Фракционное владение недвижимостью

 

Не обязательно быть мультимиллионером, чтобы купить недвижимость класса люкс, - реализовать мечту покупки роскошного жилья за умеренные деньги можно с помощью долевого владения.

Доступная роскошь

Процесс покупки вторичной недвижимости в Италии

 

Для иностранцев нет ограничений на покупку недвижимости в Италии. При совершении покупки рекомендуется пользоваться услугами агентств недвижимости, имеющих лицензию на осуществление своей деятельности.

Процесс покупки

На склонах Черных гор

Из-за балканских событий конца XX века зимние курорты Черногории долгое время находились не в лучшем состоянии - теперь, когда страна вновь стала привлекательной для туризма, можно утверждать, что покупка недвижимости на севере Черногории рано или поздно принесет значительный доход. Определенную уверенность внушают и инвестиции в инфраструктуру региона, и намерение государства рано или поздно войти в Евросоюз, и растущее внимание российских девелоперов к стране в целом.

Доступно и достойно

Италия традиционно считается страной, где недвижимость стоит достаточно дорого. Однако в действительности она сама и ее рынок настолько разнообразны, что цены в некоторых регионах сравнимы со стоимостью жилья в самых доступных европейских странах. По большей части это перспективные, развивающиеся области, но иногда супердешевые предложения встречаются и в популярных районах. Покупателю остается лишь решить, устраивает ли его соотношение качества и цены.

Рынок жилья Италии оказался устойчив в условиях мирового кризиса, но, как и в большинстве стран Европы, его коснулось замедление роста цен на недвижимость. Итальянской экономике пошло на пользу медленное, но стабильное увеличение стоимости жилья в течение нескольких лет, что в определенной степени защитило страну от обвала цен. Согласно данным международной компании Cluttons, в отчетах по 2008 г. будет отмечаться снижение темпов роста стоимости, но все равно на общем фоне эти показатели нельзя назвать плохими.

Продать вопреки кризису

В период кризиса спрос на недвижимость ­заметно снижается и в выгодном положении ­оказывается покупатель. Как же продать ­зарубежную ­собственность с наименьшими потерями? Главное правило инвестора – ­чтобы получить максимальную прибыль, нужно входить на рынок в период его минимума и фиксировать прибыль в момент наибольшего подъема.