Инвестиции в недвижимость Мальты

 

Если раньше Мальта чаще фигурировала, как оптимальное место для курортного отдыха, а также для получения международного образования, то сегодня это сравнительно небольшое островное государство стало серьезным центром притяжения инвесторов со всего мира.

 

Сегодня экономика Мальты демонстрирует самые быстрые темпы роста в Европе и большинство экспертов сходятся в том, что этот процесс продолжится и далее. Рост ВВП в 2018 году здесь составил около 6% - самый высокий показатель в Европе. При этом уровень безработицы снизился до 3,7%, благодаря чему Мальта в соответствующем рейтинге имеет один из самых благоприятных показателей. Считается, что Мальте не дают покоя лавры Сингапура, поэтому местное правительство страны взяло курс на привлечение состоятельных иностранцев, способных вкладываться в ее экономику, за что страна предлагает налоговые льготы, качественное жилье и возможность находиться в стране без ограничений. 

Здесь действует бесплатное медицинское обслуживание, которое считается одним из лучших в мире, существует бесплатная служба по уходу за ребенком (одна из немногих стран, где это существунт) и бесплатное образование для всех граждан с выплатой студентам стипендии. При этом Мальта в течение пяти последних лет снижает налоги для своих граждан. А с учетом преимуществ в социальной сфере, области трудоустройства, с точки зрения ведения бизнеса (в том числе и связанного с криптовалютой) страна не только привлекательна для жизни, но и для работы.

Успех «паспортной» программы

Знаменитая программа Мальты по выдаче гражданства в обмен на инвестиции повлияла весьма позитивно на местную экономику: в период c июля 2017 года по июль 2018 года взносы, собранные Мальтийским агентством по программе индивидуальных инвесторов (MIIPA), составили 162,4 млн евро. А за текущий 2019 год программа уже принесла свыше 500 млн евро и стала ключевым фактором роста бюджетных расходов в стране. При этом правительство не стремится слишком активно афишировать информацию о новых гражданах Мальты, ставших таковыми благодаря своим инвестициям, однако считается, что чаще всего это граждане России и Саудовской Аравии, а также представители Украины, Китая и других стран. Всего за время работы программы с 2013 года в бюджет государства поступило более 1 млрд евро.

По предварительным оценкам, число заявок на приобретение недвижимости только от россиян за 2018 год выросло на 40%. Сейчас паспортная программа Мальты предусматривает порядка 1800 заявлений, и около 1600 из них уже поданы. Покупка жилья стала самым популярным вариантом для инвестиций – данную возможность используют более 60% заявителей. Инвестиции в Мальту находятся на втором месте по популярности среди россиян после Кипра. Для получения гражданства необходимо внести 650 000 евро в Национальный фонд Мальты и инвестировать 150 000 евро в государственные облигации, а потом либо приобрести недвижимость на сумму от 350 000 евро, либо ее арендовать на сумму от 16 000 евро как минимум на 5 лет. Помимо гражданства на Мальте можно получить и ВНЖ: для него инвестиционный порог еще ниже – от 300 000 до 500 000 евро.

Источник: https://www.homesoverseas.ru/articles/9707